ข้อดีของการเช่าคอนโดในกรุงเทพ ทำไมการเช่าถึงคุ้มค่ากว่า? | Property-z

การเลือกที่อยู่อาศัยถือเป็นการตัดสินใจที่สำคัญ โดยเฉพาะในเมืองใหญ่เช่นกรุงเทพมหานคร สำหรับใครที่กำลังสงสัยว่า การเช่าคอนโด นั้นดีจริงหรือไม่ บทความนี้จะช่วยชี้ให้เห็นถึงข้อดีและทำไมการเช่าคอนโดอาจเป็นทางเลือกที่ดีกว่าการซื้อ

ทำไมถึงควรพิจารณาเช่าคอนโด?

1. ความยืดหยุ่นในการย้ายที่พัก

การเช่าคอนโดมอบ ความยืดหยุ่น ที่มากกว่า เมื่อคุณเลือกเช่าคุณสามารถย้ายที่พักได้ตามต้องการโดยไม่ต้องวิตกกังวลเรื่องการขายหรือหาผู้เช่ามาแทน นี่คือข้อดีที่ทำให้การเช่าเป็นทางเลือกที่เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการ เปลี่ยนแปลง สถานที่อยู่บ่อยๆ

2. ค่าใช้จ่ายที่ต่ำกว่า

การลงทุนซื้อคอนโดนั้นต้องใช้เงินจำนวนมาก แต่การเช่าเพียงแค่ต้องจ่าย ค่าเช่ารายเดือน ซึ่งง่ายต่อการวางแผนการเงิน และไม่ต้องเผชิญกับค่าใช้จ่ายที่อาจเกิดขึ้นจากการบำรุงรักษาทรัพย์สิน

3. ไม่ต้องรับผิดชอบการบำรุงรักษา

เมื่อคุณเช่าคอนโด เจ้าของจะรับผิดชอบเรื่องการ ซ่อมแซม และบำรุงรักษา ทำให้คุณสามารถใช้ชีวิตได้อย่างสบายใจ ไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด

4. ทดลองอยู่ในพื้นที่ใหม่

การเช่าคอนโดช่วยให้คุณได้ ทดลอง ใช้ชีวิตในย่านใหม่โดยไม่ต้องลงทุนมาก หากคุณไม่ชอบก็สามารถย้ายไปที่อื่นได้อย่างง่ายดาย

5. ปราศจากภาระภาษี

การเช่าคอนโดไม่ทำให้คุณต้องรับภาระเรื่อง ภาษี ที่เกิดจากการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งช่วยลดความยุ่งยากในการบริหารจัดการการเงิน

เช่าคอนโด คอนโดให้เช่าในกรุงเทพและทั่วประเทศ

1. เช่าคอนโดตามไลฟ์สไตล์ของคุณ

การเลือกเช่าคอนโดที่สอดคล้องกับ ไลฟ์สไตล์ จะช่วยให้คุณมีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น ตัวอย่างเช่น หากคุณทำงานฟรีแลนซ์ คอนโดที่มี co-working space จะเป็นตัวเลือกที่ดีมาก เพราะช่วยให้คุณมีพื้นที่ทำงานที่เหมาะสม

ตัวอย่างการเลือกเช่าคอนโดตามไลฟ์สไตล์

• นักศึกษา: ควรเลือกคอนโดที่ใกล้มหาวิทยาลัยและมีการเดินทางสะดวก

• คนทำงาน: คอนโดที่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าจะช่วยประหยัดเวลาในการเดินทางไปทำงาน

• ครอบครัว: ควรเลือกคอนโดที่มีพื้นที่กว้างขวางและมีสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับเด็ก

2. เช่าคอนโดทำเลไหนดี?

การเลือก ทำเลที่ตั้ง ของคอนโดส่งผลโดยตรงต่อคุณภาพชีวิต หากคอนโดตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าหรือจุดเชื่อมต่อการขนส่ง จะช่วยให้การเดินทางของคุณสะดวกขึ้น

ย่านที่น่าสนใจในการเช่าคอนโด

• CBD (Central Business District): ย่านที่มีธุรกิจและสำนักงานมากมาย เหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานในเมือง

• สุขุมวิท: ย่านที่มีความหลากหลาย ทั้งร้านค้า ร้านอาหาร และสถานบันเทิง

• รัชดาภิเษก: ย่านที่กำลังพัฒนา มีคอนโดใหม่ๆ มากมาย เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหาโอกาส

3. ค่าใช้จ่ายที่ต้องเตรียม

เมื่อเลือกห้องที่ต้องการแล้ว สิ่งที่ควรเตรียมตัวคือ ค่าใช้จ่าย ในวันที่ทำสัญญา คุณจะต้องชำระค่าเช่าล่วงหน้าเป็นจำนวนเงินเท่ากับค่าเช่า 1 เดือน และค่าประกันความเสียหายอีก 2 เดือน

ค่าใช้จ่ายที่ควรรู้

• ค่าเช่าล่วงหน้า: ค่าเช่า 1 เดือน

• ค่าประกันความเสียหาย: ค่าเช่า 2 เดือน

• ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียน: อาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมในการจดทะเบียนสัญญา

วิธีเช็กให้แน่ใจก่อนเช่าคอนโด

1. การเยี่ยมชมคอนโด

ก่อนตัดสินใจเช่า ควรไปเยี่ยมชมคอนโดจริงเพื่อดู สภาพห้อง และบรรยากาศโดยรอบ ซึ่งจะช่วยให้คุณตัดสินใจได้ดียิ่งขึ้น

2. เช่าคอนโดก่อนซื้อดีไหม?

หากคุณยังไม่แน่ใจในทำเลที่ต้องการ เช่าคอนโดเป็นทางเลือกที่ดี เพราะจะช่วยให้คุณมีโอกาส สัมผัส ชีวิตในพื้นที่นั้นๆ ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ

3. เช่าคอนโดกับเจ้าของห้องโดยตรงหรือผ่านเอเจ้นท์?

การหาห้องคอนโดที่จะเช่าด้วยตนเองอาจจะใช้เวลา แต่การใช้บริการ เอเจ้นท์ จะช่วยให้คุณมีตัวเลือกมากขึ้นและกระบวนการดำเนินการที่สะดวกสบาย

เรื่องสำคัญที่ผู้เช่าคอนโดควรรู้

1. วิธีเลือกซื้อ-เช่าคอนโดออนไลน์ให้ปลอดภัยในช่วงโควิด

ในยุคที่การซื้อ-เช่าออนไลน์เป็นที่นิยม ควรตรวจสอบข้อมูลและ ความน่าเชื่อถือ ของผู้ให้เช่า รวมถึงการอ่านรีวิวจากผู้เช่าคนอื่นๆ

2. รวม 5 คำถามก่อนเช่าคอนโด

• ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม: สอบถามเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายที่อาจเกิดขึ้นหลังจากการเช่า เช่น ค่าส่วนกลาง

• เงื่อนไขการเลิกสัญญา: ต้องชัดเจนว่าเงื่อนไขในการเลิกสัญญาเป็นอย่างไร

• นโยบายการคืนเงิน: หากต้องการยกเลิกสัญญาควรถามเกี่ยวกับการคืนเงิน

พร็อพเพอร์ตี้-ซี้ ตัวช่วยค้นหาบ้านในฝันของคุณ

Proeprty-z มีคอนโดให้เช่าหลากหลาย ทำให้คุณสามารถเลือกห้องที่ตรงใจได้ง่าย ด้วย Stock กว่า 5,000 ยูนิต คุณจะพบกับทางเลือกที่หลากหลายที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการ